En El Salvador, las inversiones poseen un amplio mercado con distintas áreas en las que usted podría decidir si incursionar o no. Entre ellas destacan las inversiones inmobiliarias, o más específicamente las inversiones en apartamentos.
Las inversiones en apartamentos representan parte de las inversiones seguras a las que usted puede incorporarse. Esto, debido a que el mercado inmobiliario se mantiene en crecimiento constante, ofreciendo distintas formas de inversión para los objetivos que se quieran alcanzar.
En este artículo abordaremos algunas de las ventajas que le trae el invertir en apartamentos en San Salvador, esto en el caso que usted esté pensando donde invertir y una de sus opciones sean las inversiones en bienes raíces.
5 ventajas de las inversiones inmobiliarias
1. La demanda es permanente
Los bienes inmuebles se mantienen rentables a pesar del paso del tiempo, ya que se han convertido en un objetivo de vida para los salvadoreños. Y de no ser un objetivo que se plantee, sí existen muchas formas en que la adquisición de un lugar como propio se presenta en la mente de las personas, entre ellas se pueden mencionar:
- Proyectar estabilidad financiera.
- Obtener y mantener un patrimonio.
- Heredar un bien inmueble a su familia.
- Poseer un lugar seguro en donde descansar al momento de la jubilación.
Existen casos donde las intenciones de adquirir una propiedad no giran en torno al hecho de usarla como vivienda, sino como área de estudio u oficina.
2. Propiedades con alta valorización
En tanto que el tiempo avanza, invertir en proyectos de apartamentos, el valor que pagó al inicio se verá en aumento eso gracias a la valorización, quiere decir que si usted desea venderlo luego que pase un tiempo, podrá hacerlo a un coso más alto que el que tuvo que pagar al adquirirlo.
Tenga en cuenta que invertir en un apartamento con ubicación ideal para los futuros inquilinos le aventaja de los demás inversionistas y aumenta su valorización, ya que la cercanía entre lugares de trabajo y de ocio influyen positivamente. Además, evitan el tráfico excesivo, lo que permite realizar distintas actividades en el momento que deseen.
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3. Los procesos los puede realizar usted mismo o delegar a un representante
Una ventaja muy marcada de las inversiones inmobiliarias es que fácilmente puede contratar a una persona para que sirva de representante suyo ante los procesos necesarios a la hora de invertir. Contar con un representante tiene dos beneficios destacables:
- Estar bajo la tutela de una persona profesional o experimentada en el área hará que los resultados sean mejores y posiblemente, más rápidos.
- Su representante podrá asesorarle sobre las actualizaciones en procesos, leyes o normas que se deben seguir a la hora de invertir.
4. Existen opciones asequibles para el retorno de su inversión
Dentro de las inversiones en apartamentos en San Salvador, existen tres maneras en las que puede obtener ganancias:
- Arrendamiento o alquiler: el inversionista, o sea usted, da el bien inmueble al arrendatario y este debe pagar una cuota establecida previamente en un contrato, allí mismo se concertará el tiempo en que durará ese alquiler (ya sean seis meses, un año). El bien inmueble continúa siendo de su propiedad.
- Compra venta del inmueble: Usted se apropia de un bien para después revenderlo a alguien más. Además del contrato de compra firmado y debidamente notariado, no existe relación alguna entre comprador y vendedor.
- Arrendamiento con las utilidades que hay dentro: Similar al arrendamiento común, con la diferencia que el bien inmueble posee utilidades dentro de él, por ejemplo, electrodomésticos, juegos de sala, entre otros. Las utilidades dentro del inmueble representan una mayor ganancia para usted.
5. Las inversiones inmobiliarias son estables
Dentro de las inversiones inmobiliarias o en apartamentos no ocurren bajas repentinas durante ciertos periodos de tiempo, ya que siempre existen motivos para adquirir un hogar en donde vivir. Por lo que los inversionistas inmobiliarios no dejan de recibir ganancias a diferencia de otros sectores.
En conclusión, invertir suele convertirse en una de las opciones que las personas se plantean para alcanzar mayores ingresos, obtener estabilidad económica y mejorar así, su calidad de vida y la de su familia.
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