Cuando decide que ya es tiempo de mudarse a una casa nueva es usual que surjan algunas preocupaciones antes de dar el paso definitivo, la principal inquietud está relacionada con el financiamiento, sea porque no puede pagarla de contado o porque prefiere cancelarla poco a poco.

 

Lo cierto es que si ya ha decidido que es tiempo para que su familia y usted gocen de las comodidades de tener su propio hogar, debe saber que la capacidad de crédito de la que puede disponer depende de sus ingresos y, normalmente, del costo del inmueble que desea obtener.

 

Sin más que agregar, en este artículo le mostraremos los puntos más importantes de 7 opciones de financieras o de bancos en El Salvador que brindan más del 80 % de financiamiento en préstamos para viviendas nuevas. La información ha sido tomada de los sitios webs de cada banco.



ÍNDICE DE CONTENIDO

 

  1. BAC CREDOMATIC
  2. BANCO AGRÍCOLA
  3. LA HIPOTECARIA
  4. BANCO CUSCATLAN
  5. BANCO PROMERICA
  6. DAVIVIENDA
  7. BANCO HIPOTECARIO
  8. SCOTIABANK
  9. Consideraciones sobre créditos para viviendas nuevas
  10. Proyectos de casas y apartamentos que tienen alianzas con los bancos mencionados

BAC CREDOMATIC


  • Financiamiento de hasta el 90 % del costo total de la vivienda. (Monto de financiamiento entre $35,000 y $500,000).
  • Prima desde el 10 % del valor del inmueble.
  • Hasta 30 años plazo.
  • Tasa de interés desde 6.75 %.
  • Valúo gratis.
  • Bono de $1,500 para gastos.
  • Garantía hipotecaria con valor mínimo de $35,000, establecido por peritos autorizados por la SSF (Superintendencia del Sistema Financiero).
  • Seguro de vida y seguro de daños sobre la construcción.
  • Comisión por manejo de cesión de póliza ajena y comisión por servicio de estructuración del crédito.

BANCO AGRÍCOLA


  • Financiamiento de hasta el 90 % del valor de la vivienda.
  • Hasta 25 años plazo.
  • Valúo gratis.
  • Opción a crédito mancomunado (es decir, puede incluir a otra persona para pagar el crédito y obtener un monto mayor).
  • Sin cobro por administración de cesiones de póliza.
  • La cuota incluye un seguro de deuda en caso de defunción y seguro de daños para reparaciones de la vivienda en caso de siniestros.
  • Múltiples opciones de pago mediante orden de descuento en planilla, cargo a cuenta, pago agencias, o a través de e-banca Personas.
  • Se puede consultar el crédito a través de e-banca y Banca Móvil.

LA HIPOTECARIA


BANCO CUSCATLAN


BANCO PROMERICA


DAVIVIENDA


 

BANCO HIPOTECARIO


  • Financiamiento de hasta el 90 % del valor de la vivienda o valúo.
  • Seguro de deuda y seguro de daños a la construcción.
  • Facilidad para realizar sus pagos y consultas al contratar el servicio de E-Banking.
  • La garantía hipotecaria sirve para garantizar otros créditos, siempre que se tenga disponibilidad en el monto de la hipoteca.

 

 

SCOTIABANK

  • Financiamiento de hasta el 90 %.
  • Realiza gratis el valúo del inmueble por otorgamiento de crédito.
  • Aprueba pagar la primera cuota después de 90 días.
  • Permite pagar pagar hasta en un plazo de 30 años.

Consideraciones que debe tomar en cuenta sobre créditos para viviendas nuevasfinancieras en el salvador

Tenga presente que al aplicar a cualquier préstamo para vivienda debe estar solvente ante la ley, poseer un buen historial crediticio, tener buenas referencias y contar con la capacidad de pago. 

 

Además de estos requerimientos, debe tener al menos 6 meses de cotizaciones y si trabaja de manera independiente, es necesario que tenga como mínimo dos años de actividad económica. Al realizar la solicitud, las entidades financieras analizarán todos estos elementos para finalmente aprobar o rechazar su solicitud de crédito.

 

Por otra parte, también tiene que conocer los mitos sobre adquirir un préstamo hipotecario. Acá le dejamos el artículo recomendado: 5 mitos que debe conocer sobre los créditos hipotecarios.

 

Proyectos de casas y apartamentos que tienen alianzas con los bancos mencionados

 

financieras en El Salvador que brindan créditos hipotecarios

La empresa desarrolladora de proyectos habitacionales, Grupo Roble, bajo la marca de Casas Roble, tiene disponible viviendas en El Salvador para quienes prefieren casas o apartamentos. 



Si usted quiere comprar su casa nueva, puede preguntar por alguno de estos proyectos, en ambos puede aplicar a un financiamiento con los bancos mencionados.



Para saber más del proyecto de casas le compartimos la siguiente nota:

Residenciales en San Salvador: ¿por qué vivir en Paseo del Prado?  También puede solicitar más información en este enlace.



Y para saber más del proyecto de apartamentos, le compartimos este artículo: Apartamentos en San Salvador: ¿por qué vivir en Altos Tower?. Asimismo, puede solicitar más información en este enlace.

 

 

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