Decidirse por comprar una casa en El Salvador desde Estados Unidos no es una elección que se tome de la noche a la mañana. Sabemos que este paso importante puede llenarle de preguntas y temores, pero estamos aquí para brindarle las respuestas que necesita.
La realidad es que usted sí puede acceder a una casa desde el extranjero, siempre y cuando cumpla algunos de los requisitos que se le soliciten.
En este artículo, encontrará las 12 respuestas más frecuentes a las preguntas que surgen al considerar adquirir una propiedad en El Salvador desde el extranjero. Entendemos que este proceso puede parecerle abrumador, pero con la información adecuada, podrá tomar decisiones informadas y seguras para hacer realidad su sueño de tener una casa en El Salvador.
Sí, puede adquirir un crédito para casas en El Salvador desde el exterior, solamente debe presentar los requisitos correspondientes que le solicite la entidad financiera donde usted solicite el crédito.
No, para adquirir un nuevo crédito, es necesario que cancele la totalidad de la deuda. Si le gustaría indagar un poco más en este tema, le compartimos unas recomendaciones para limpiar su récord crediticio aquí.
La única solución para limpiar su récord crediticio es pagando la totalidad de la deuda que haya adquirido, así su perfil quedará limpio y poco a poco podrá solicitar créditos nuevamente. ¿Le gustaría conocer algunos consejos para limpiar su récord crediticio? Aquí puede encontrar más información.
Debe contar con declaraciones de impuestos en el extranjero iguales o mayores a $40 000 anuales y presentar su estatus migratorio legal en el extranjero, es necesario que sea residente o ciudadano, tanto para personas en Estados Unidos como en otros países.
Para encontrar mayor información sobre los documentos necesarios, puede leer nuestro artículo: 7 requisitos que debe tomar en cuenta a la hora de comprar una casa en El Salvador desde USA.
No, puede ser un familiar o una persona que usted considere confiable y responsable, ya que se encargará de realizar todas las gestiones del proceso que sean necesarias.
Las únicas condiciones para los representantes son:
Usted continúa siendo el dueño de la casa, su intermediario únicamente se encargará de realizar todas las gestiones de la compra de casa en su nombre.
No, no es necesario que usted esté en El Salvador para realizar todas las gestiones del proceso de compra de su casa, pero en muchos casos, los compradores en Estados Unidos designan a un representante.
Para realizar su proceso de compra de casa en El Salvador desde Estados Unidos, tiene estas opciones:
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Para realizar procesos de este tipo, debe enviar toda la documentación necesaria donde refleje los datos crediticios por separado.
El propietario de casa es la persona que aparece en la escritura de la misma, convirtiéndose así, en el dueño o dueña de la propiedad; mientras que el titular del crédito es quien se encarga de realizar los pagos al banco o a la entidad que financió su crédito.
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Sí, puede comprar una casa al contado estando en el exterior, pero deberá justificar la procedencia de su dinero, así como presentar la documentación necesaria, puede encontrar más información aquí: 7 requisitos que debe tomar en cuenta a la hora de comprar una casa en El Salvador desde USA
Sí, puede comprar una casa desde cualquier parte del mundo, pero debe demostrar su arraigo en El Salvador.
¿Respondió parte de sus dudas? Si usted considera que, después de leer el artículo, aún tiene algunas preguntas en torno a comprar una casa en El Salvador desde Estados Unidos, puede visitar nuestra página de Paseo del Prado, donde podrá contactarse con uno de nuestros representantes y recibir asesoramiento personalizado.
Si, por el contrario, desea obtener mayor información, le invitamos a descargar nuestra guía sobre 12 pasos para comprar una casa en El Salvador desde USA: